Diagnostics analysés Diagnostics analysésNombre de diagnostics disposant d’une classe A à G dans la sélection. Un même logement peut avoir plusieurs DPE : ce nombre n’est pas un nombre de logements uniques. Les filtres logement et année s’appliquent.
12 270Maisons et appartements
Surface moyenne Surface moyenneSomme des surfaces renseignées et retenues, divisée par leur nombre. Le nombre de surfaces utilisé est indiqué sous la moyenne. Il peut différer du nombre de DPE classés. Cette moyenne décrit les diagnostics disponibles, pas tous les logements de la commune.
68,5m²12 264 surfaces renseignées et retenues
Étiquette médiane Étiquette médianeLes classes sont ordonnées de A, la plus performante, à G, la moins performante. La médiane est la première classe où le cumul atteint au moins 50 % des diagnostics classés. Ce repère statistique n’est pas le DPE officiel d’un logement.
Csur l’échelle A–GIndice moyen : 3,56 / 7¹ Indice moyenChaque lettre reçoit un nombre : A = 1, B = 2, …, G = 7. On calcule ensuite la moyenne de ces nombres. Plus l’indice est bas, meilleures sont les classes observées. Ce n’est ni une classe réglementaire ni une consommation moyenne.
Diagnostics classés F ou G Part des classes F et GNombre de diagnostics F ou G divisé par le nombre de diagnostics classés de A à G, multiplié par 100. Les diagnostics sans classe sont exclus du calcul. Cette part ne mesure pas celle de tout le parc immobilier.
5,6%684 diagnostics dans l’échantillon
Source : ADEME · DPE des logements existants · Extraction du 05/10/2026 à 20:27 · Diagnostics depuis juillet 2021. Dates observées : 2021-07-01 → 2026-09-28. ¹ A = 1, …, G = 7 : indice statistique, sans valeur d’étiquette réglementaire. Lire la méthode et ses limites.
Répartition des diagnostics et surfaces
Comment se répartissent les DPE ? Répartition des classesChaque barre représente la part d’une classe parmi les diagnostics A à G de la sélection. Les pourcentages peuvent ne pas totaliser exactement 100 % à cause des arrondis. Les couleurs suivent l’échelle DPE.
Étiquettes A à G
Part de chaque classe dans les diagnostics analysés
1,9 %A
2,9 %B
54,8 %C
25,8 %D
9,0 %E
3,1 %F
2,5 %G
Les plus performantsLes plus énergivores
Appartements ou maisons ?
Surface moyenne Comparer les logementsMaisons et appartements sont calculés séparément sur les valeurs renseignées. Conservez la même période pour comparer leurs profils. Des différences de surface ou d’ancienneté peuvent expliquer une partie des écarts.
Deux types de logements, deux profils
▥
Appartements9 393 diagnostics · médiane C
60,4m² en moyenne
⌂
Maisons2 877 diagnostics · médiane D
95,0m² en moyenne
Pour comparer deux territoires, gardez le même type de logement et la même période.
Les chiffres, par type de logement Effectif de calculLe symbole n désigne le nombre de valeurs retenues pour cet indicateur. Les champs manquants expliquent pourquoi les effectifs peuvent varier d’une ligne à l’autre. Un petit effectif donne un résultat plus sensible à chaque diagnostic.
Indicateur
Appartements
Maisons
Ensemble
Diagnostics classés Diagnostics analysésNombre de diagnostics disposant d’une classe A à G dans la sélection. Un même logement peut avoir plusieurs DPE : ce nombre n’est pas un nombre de logements uniques. Les filtres logement et année s’appliquent.
9 393
2 877
12 270
Surface moyenne (m²) Surface moyenneSomme des surfaces renseignées et retenues, divisée par leur nombre. Le nombre de surfaces utilisé est indiqué sous la moyenne. Il peut différer du nombre de DPE classés. Cette moyenne décrit les diagnostics disponibles, pas tous les logements de la commune.
60,4 n = 9 388
95,0 n = 2 876
68,5 n = 12 264
Indice moyen (A=1, G=7) Indice moyenChaque lettre reçoit un nombre : A = 1, B = 2, …, G = 7. On calcule ensuite la moyenne de ces nombres. Plus l’indice est bas, meilleures sont les classes observées. Ce n’est ni une classe réglementaire ni une consommation moyenne.
3,43
4,01
3,56
Étiquette médiane Étiquette médianeLes classes sont ordonnées de A, la plus performante, à G, la moins performante. La médiane est la première classe où le cumul atteint au moins 50 % des diagnostics classés. Ce repère statistique n’est pas le DPE officiel d’un logement.
C
D
C
Consommation (kWh EP/m²/an) Consommation énergétiqueConsommation conventionnelle moyenne en kilowattheures d’énergie primaire par mètre carré et par an (kWh EP/m²/an). Il s’agit d’une estimation selon les règles du DPE, et non des factures réelles. Seules les valeurs renseignées sont prises en compte.
179,1 n = 9 393
205,5 n = 2 877
185,3 n = 12 270
Émissions (kg CO₂e/m²/an) Émissions de gaz à effet de serreÉmissions conventionnelles moyennes, exprimées en kilogrammes équivalent CO₂ par mètre carré et par an. Elles correspondent aux usages évalués par le DPE, pas à l’empreinte carbone totale du logement.
20,6 n = 9 393
31,4 n = 2 877
23,1 n = 12 270
Part des classes F et G (%) Part des classes F et GNombre de diagnostics F ou G divisé par le nombre de diagnostics classés de A à G, multiplié par 100. Les diagnostics sans classe sont exclus du calcul. Cette part ne mesure pas celle de tout le parc immobilier.
4,1
10,4
5,6
Chauffage et étiquette DPE
Chauffage et étiquette DPE
Énergie principale
DPE classés
Médiane
F + G
Répartition A → G
Bois – Bûches
48
C
6,3 %
Bois – Granulés (pellets) ou briquettes
49
C
0,0 %
Fioul domestique
58
F
60,3 %
GPL
32
C
3,1 %
Gaz naturel
6 354
C
4,5 %
Propane
2
C
50,0 %
Réseau de Chauffage urbain
2 320
C
7,2 %
Électricité
3 407
C
5,6 %
Valeurs renseignées uniquement. Une association statistique ne prouve pas un lien de causalité.
L’âge du bâti change la lecture
L’âge du bâti change la lecture
Période de construction
DPE classés
Médiane
F + G
Répartition A → G
1948-1974
4 698
D
10,0 %
1975-1977
154
D
3,9 %
1978-1982
403
D
0,7 %
1983-1988
562
C
0,0 %
1989-2000
1 431
C
0,3 %
2001-2005
615
C
0,5 %
2006-2012
1 110
C
0,0 %
2013-2021
1 300
C
0,0 %
après 2021
675
C
0,0 %
avant 1948
1 322
D
15,0 %
Valeurs renseignées uniquement. Une association statistique ne prouve pas un lien de causalité.
Surface et performance énergétique
Surface et performance énergétique
Tranche de surface
DPE classés
Médiane
F + G
Répartition A → G
Plus de 0 à moins de 25 m²
483
C
11,0 %
25 à moins de 50 m²
2 623
C
7,0 %
50 à moins de 75 m²
5 048
C
4,0 %
75 à moins de 100 m²
2 975
C
6,3 %
100 à moins de 125 m²
634
D
5,8 %
125 à moins de 150 m²
288
D
5,2 %
150 à moins de 175 m²
103
D
1,9 %
175 à moins de 200 m²
57
C
3,5 %
200 à moins de 225 m²
24
D
8,3 %
225 à moins de 250 m²
12
D
8,3 %
250 à moins de 275 m²
4
C
0,0 %
275 à moins de 300 m²
1
C
0,0 %
300 à moins de 325 m²
3
C
0,0 %
325 à moins de 350 m²
0
—
— %
350 à moins de 375 m²
1
D
0,0 %
375 à moins de 400 m²
0
—
— %
400 à moins de 425 m²
1
D
0,0 %
425 à moins de 450 m²
0
—
— %
450 à moins de 475 m²
0
—
— %
475 à moins de 500 m²
0
—
— %
500 à moins de 525 m²
0
—
— %
525 à moins de 550 m²
1
D
0,0 %
550 à moins de 575 m²
1
D
0,0 %
575 à moins de 600 m²
0
—
— %
600 à moins de 625 m²
1
C
0,0 %
625 à moins de 650 m²
0
—
— %
650 à moins de 675 m²
0
—
— %
675 à moins de 700 m²
0
—
— %
700 à moins de 725 m²
1
C
0,0 %
725 à moins de 750 m²
0
—
— %
750 à moins de 775 m²
1
C
0,0 %
775 à moins de 800 m²
0
—
— %
800 à moins de 825 m²
0
—
— %
825 à moins de 850 m²
0
—
— %
850 à moins de 875 m²
0
—
— %
875 à moins de 900 m²
0
—
— %
900 à moins de 925 m²
0
—
— %
925 à moins de 950 m²
1
D
0,0 %
950 à moins de 975 m²
1
C
0,0 %
Valeurs renseignées uniquement. Une association statistique ne prouve pas un lien de causalité.
Les diagnostics au fil des années
Les diagnostics au fil des années
Année du diagnostic
DPE classés
Médiane
F + G
Répartition A → G
2021
512
D
10,2 %
2022
3 756
C
6,8 %
2023
3 006
C
4,2 %
2024
2 293
C
4,1 %
2025
1 699
C
5,2 %
2026
1 004
D
6,6 %
Valeurs renseignées uniquement. Une association statistique ne prouve pas un lien de causalité.
Isolation et performance
Isolation et performance
Qualité de l’enveloppe
DPE classés
Médiane
F + G
Répartition A → G
bonne
2 822
C
0,3 %
insuffisante
5 220
D
12,6 %
moyenne
2 317
C
0,7 %
très bonne
1 911
C
0,0 %
Valeurs renseignées uniquement. Une association statistique ne prouve pas un lien de causalité.
Une évolution entre deux années peut refléter les logements diagnostiqués et les changements de méthode. Ce graphique ne mesure pas à lui seul la rénovation du parc.
Ces chiffres représentent-ils tous les logements ?
Non. Ils décrivent les diagnostics présents dans la base ADEME, principalement liés à des ventes ou locations. Un même logement peut avoir plusieurs diagnostics. Il ne s’agit pas d’un recensement.
Comment est calculé le DPE moyen ?
Nous affichons la classe médiane, la répartition A à G et un indice moyen A = 1 à G = 7. La consommation et les émissions ont leurs propres moyennes. Nous ne convertissons pas ces moyennes en étiquette réglementaire.
Pourquoi mon logement diffère-t-il de la moyenne ?
Le type de logement, sa surface, sa construction et ses équipements influencent son profil. Les chiffres communaux servent de contexte et ne remplacent pas son diagnostic individuel.
VOTRE PROJET IMMOBILIER
Vente ou location à Rezé : quels diagnostics ?
Préparez votre dossier et vérifiez le zonage termites de la commune.
Proximité estimée à vol d’oiseau entre centres de communes, sans géolocalisation des bureaux. Classement par distance, puis par nom en cas d’égalité ; aucune recommandation commerciale. Les disponibilités et zones d’intervention sont à confirmer.
Certification DPEMême commune
Abderrahmane Fahem
ouest expertise
10 rue jack london 44400 reze
Voir les certifications (2)
Performance énergétique (DPE individuel)
BUREAU VÉRITAS CERTIFICATION · N° 10244516 Du 02/02/2021 au 01/02/2028
Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation)
BUREAU VÉRITAS CERTIFICATION · N° 10244516 Du 02/02/2021 au 01/02/2028
